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Vendemos en Zona del Pacífico Sur de Costa Rica Península de Osa, Finca Bejucos Mogos Golfo Dulce

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La mejor finca de ensueño en la Zona Sur

 

Es parte de un corredor biológico para la fauna de la península de osa. La península de Osa se ubica en  el cuarto lugar en el mundo mas hermoso y romántico (Revista National Geographic).  Propiedad de bosque sometida al pago de servicios ambientales del MINAET, posee nacientes
veraneras.

Es una bella zona de una excepcional fauna y flora ya que es corredor biológico.

  • Hermosa finca virgen con vista al golfo.
    Vista de Arriba Finca Bejucos Mogos Golfo Dulce
    Tiene montaña virgen, río y árboles de madera muy valiosa. Vista a la Montaña
    Vista de la playa Finca Bejucos Mogos Golfo Dulce
    Gran terreno de 165 hectáreas


Ofrecemos una Variedad de Opciones:
en una zona de gran potencial turístico y de bio diversidad

Algunas Consideraciones Importantes son:

  1. Ubicada en Peninsula de Osa – Los Mogos, Zona Pacífico Sur, Puntarenas
    La propiedad se ubica en la zona del Pacífico Sur de Costa Rica, unos 45 kilómetros antes de la  comunidad de Puerto Jiménez, con frente a esta carretera principal y frente al golfo dulce. Las
    personas que se dirigen via terrestre hacia Puerto Jimenez, deben pasar frente a la finca.
  2. Una finca que tiene frente al Golfo Dulce y que cuenta con una playa de 700 metros de longitud, aproximadamente.con acceso únicamente a través de esta propiedad.

Su topografía es descendente, yendo desde los 150 metros de elevación sobre el nivel del mar, a la altura de la carretera, descendiendo hasta la playa con una distancia de unos 800 metros, lo cual le da desde cualquier punto de la propiedad una impresionante vista de todo el golfo y permite la construcción de cualquier clase de edificación relacionada con Ecoturismo, desde hoteles hasta cabañas.

Según Dueño y Registro de Propiedad
Costa Rica

  • Tiene varias nacientes ( al menos 4) con un caudal bastante grande y es agua muy pura pues nacen en lugares de terreno rocoso por lo que no se contaminan con tierra o lodo.
  • La finca se encuentra ubicada en la parte interna del Golfo Dulce, en su parte más alejada del mar abierto, razón por la cual sus aguas son calmadas, sin oleaje, lo que facilita la construcción de una marina al no haber necesidad de construir un costoso rompeolas.

A pesar de que la finca se encuentran dentro de la Reserva Forestal Golfo Dulce.

Actualmente se encuentra en proceso de aprobación una medida que permitirá la explotación de estas maderas mediante planes de manejo supervisados por el MINAET, lo que permitirá la corta y aprovechamiento de los árboles que ya han alcanzado su madurez.

Maderas preciosas que tiene la finca, la mayoría de la especie conocida como Nazareno, y son alrededor de 180 arboles adultos.

OTROS:

INCENTIVOS LEY FORESTAL

Artículo 23.- Incentivos

Para retribuirles los beneficios ambientales que generen, los propietarios de bosques naturales
que los manejan, tendrán los siguientes incentivos para esas áreas:

a) La exención del pago del impuesto a los bienes inmuebles, creado mediante ley N° 7509, del 9
de mayo de 1995.

b) La exención del pago de impuestos sobre los activos, establecido mediante ley N° 7543, del
19 de setiembre de 1995.

c) La protección mencionada en el artículo 36 de esta ley.

La Administración Forestal del Estado expedirá la documentación necesaria para disfrutar de estos beneficios e inscribirá en un registro a los interesados, una vez cumplidos los requisitos reglamentarios.

 

Frente a Calle: 30.0 metros. Acceso frente a calle principal pavimentada de 30 metros.
Altitud aproximada: 150 metros

Bosque primario alrededor de 100 hectareas, tacotales alrededor de 50 hectareas, zona verde alrededor de 15 hectareas.

Playa privada: 700 metros aproximadamente.

Locación: Vista al mar, Frente a playa, Vista a montañas,
Uso: venta de oxigeno, Turismo, Eco-turismo,
Fincas: Zona de Bosque Primario (montaña), Repastos,
Aguas: de nacientes propias de la finca.
Electricidad: Red / sistema público disponible,
Agua Potable: de nacientes propias de la finca. Aguas, dentro de la propiedad hay varias nacientes que forman 2 quebradas con agua permanente, que pasan dentro de la propiedad y desembocan en el mar.
Calle de: pavimento frente a la entrada de la finca.
Buses: de Puerto Jimenez a San Jose, de Puerto Jimenez a San Isidro del General y de Puerto Jimenez a Ciudad Neily.
Legales: La finca se encuentra en un solo plano.

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Pluses de la propiedad

– Área de terreno 165 hectáreas

– cuenta con 3 casas rusticas

– Servicios de agua y electricidad

– cuenta con vista al mar (Península de Osa)

– Plano catastrado

– Legalmente inscrita en el Registro Publico

– Flora y Fauna: Abundante vida acuática en el Golfo Dulce, considerado a nivel mundial como
una joya preciosa de la naturaleza por su diversidad marina de ballenas, atunes, Marlin etc.

– A través de senderos puede ser explotada en ecoturismo

– ideal para el buceo, prácticas de relajación yoga y mucho más.

– La playa es totalmente privada

– Precio de US 2, 990.000 (dos millones novecientos noventa mil dólares americanos).

– Se escuchan propuestas

 



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